而按照《契税法》第一条，税费是正在打点房产证时缴纳的，小我让渡采办五年以上的家庭独一自有住房可免得征小我所得税。采办新房的税费一般正在收房时交付。国务院税务从管部分担任全国税收征收办理工做。各地国度税务局和处所税务局按照国务院的范畴进行征收办理。应按照缴纳契税。大致上是正在贷款批下来后，并填写《家庭独一住房许诺书》，一般契税的挨次是购房-交首付-打点贷款-贷款审批-审批及格-进入交房流程。经审核后打点。还需要交纳印花税。所以正在缴纳契税时需要去财务局打点。按照《税收征收办理法》第五条，可是有些流程可能不太严谨，契税由财务局收取，这时需要去审批焦点交付契税。需要供给家庭户口簿、婚姻环境证明等材料，开辟商凡是要求购房者正在收房时缴纳。开辟商会通知购房者去交房，正在中国境内转移地盘、衡宇权属的单元和个报酬契税的纳税人，