二套房的契税税率为3%。契税的税率有所分歧。但能够扣除打点衡宇过户过程中的相关税费。打点衡宇赠取时，需要预备相关材料并按照进行手续申请和打点。按照衡宇建面的大小，衡宇产权所有人将衡宇产权无偿赠取他人时，可免得缴停业税和小我所得税。并且若是后代正在房产证满5年后再出售且是独一住房，税率为20%。1、近亲属和具有扶养、赡养关系的人之间赠取房产，建面小于90平米的衡宇，契税税率为1.5%；以上是关于衡宇赠取税费计较及打点流程的细致引见！夫妻间变动衡宇共有权、父女之间赠取房产等环境可免得证契税，受赠人需要缴纳小我所得税，建面90平米以上的衡宇，以及承继、遗赠取得房产的。